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??新浪房產訊 大名響徹津城的名門廣場在停工數日之後傳來消息：項目保留現有樓層並停止加蓋，購買停蓋樓層的業主將陸續分派至其他樓號。

??此前，名門廣場項目因擅自增加樓層數，將臥室處理成“飄窗”、“裝飾性陽臺”的計算方法，無限制擴大容積率，遭業內詬病。

??天津名門廣場是由天津匯景房地產開發有限公司開發的項目。企業法人趙晉2014年已被調查，其父趙少麟為江蘇貸款代辦台北二胎年息省原常委、秘書長，因涉嫌嚴重違紀違法，正接受組織調查。

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??名門削房有兩種可能，一種是政府沒批準，開發商私自增加樓層，因此削樓，屬於開發商欺詐，依照《消費者權益保護法》開發商承擔賠償責任，賠償額法律規定3倍，另一種是人民政府修改規劃，使業主的房屋歸於消滅，業權消失，人民政府應當承擔補償責任，因為是人民政府的行政行為消滅瞭業主的房屋，補償的標準應當相當於政府征收，相當於拆遷標準，與房屋的購買價格沒有法律上的關聯，但並不排除業主自願接受調解選房。

??《城鄉規劃法》第四十八條修改控制性詳細規劃的，組織編制機關應當對修改的必要性進行論證，征求規劃地段內利害關系人的意見，並向原審批機關提出專題報告，經原審批機關同意後，方可編制修改方案。修改後的控制性詳細規劃，應當依照本法第十九條、第二十條規定的審批程序報批。控制性詳細規劃修改涉及城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容的，應當先修改總體規劃。

??削樓的業主是否參加瞭“征求規劃地段內利害關系人的意見”，是否表達瞭“同意削房”，因為利害關系人包含“利、害”兩方人員，削樓的業主是否新莊二胎委托瞭他人向政府表達“同意削房”，代表們是否接受過委托向政府表達“同意削樓”，這三個問題意味著政府變更規劃具有程序上的非法性，不產生法律效力，或給予行政賠償。

??希望業主通讀《城鄉規劃法》，希望“代表們”真實表達“是否接受過委托”，責任重大！

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/11245988148568245188133.shtml

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