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央行否認參與處置興潤置業 建行涉案貸款額超12億

  不過,興潤置業的巨額債務構成中,涉案銀行數比前幾天公佈的數據仍在增加,也並不限於奉化當地。

  浙江興潤置業投資有限公司(下稱"興潤置業")35億巨額債務事件進一步發酵。3月18日晚,央行通過官微澄清,人民銀行未參與興潤置業相關風險處置。

  事發後,當地政府聯合成立工作組介入處置,厘清興潤系債務35億,其中銀行債務約24.7億,可待處置的資產總額30億。民間借貸7億多元,牽涉人員98人,政府機關事業工作人員7人。

  去年11月下旬,沈財興首先被當地警方以涉嫌非法集資被拘捕,今年1月下旬,奉化興潤茗都置業有限公司法定代表人沈明崇,也就是沈才興之子以涉嫌同樣的罪名被公安拘捕。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/08282651706.shtml

  本報記者 李伊琳 上海報道

  一名中小規模的開發商認為,從暴露的資金融資來源可見,沈氏父子控制下的興潤置業看上二胎代墊款任何問題免費諮詢去資金鏈還算優良。是什麼令這傢看上去還算"優良"的房企融資鏈迅速崩裂?

內容來自sina新聞

  21世紀經濟報道記者通過核心渠道獲悉,此次涉案銀行總共為19傢,分部在奉化、寧波、杭州三地。其中,建設銀行涉案貸款總額居首,約12.4億元。此外,貸款額過億元的依次是:浦發銀行貸款4.1億元,農發行近3億元,農行1.3億元,中信銀行近1.1億元。

  其他債權銀行包括平安銀行(5000萬元)、浙商銀行(6100萬)、恒豐銀行(4000萬)、光大銀行(2600萬)、民生銀行(1600萬)、上海銀行(1600萬)等等。

  債權人中另有兩傢奉化當地小額貸款公司,分別是金頤小貸公司1100萬元,協誠小貸公司400萬元。

  一名銀行人士透露,興潤置業遭遇的資金鏈瓶頸,早在4年前就開始承壓。在此期間,奉化市政府一直希望通過"扶持優良企業"力挽頹勢。市政府曾經多次召集金融機構開會,要求所有銀行維持原有授信,降低利率,不得壓貸遲貸。地方政府甚至支持出財政給予轉貸。

  盡管如此,興潤置業最終還是沒能扛得過市場。另有知情人士透露,銀行債務中尚有2.4億元屬於"疑似假按揭",但具體操作方式對方則不願意予以詳解。對此,記者向銀行、奉化金融辦核實,均被否認。

  3月18日,一名政府人士稱,這幾天處置的不僅僅是興潤置業事件本身,各方還著重協商此事件可能引發該區域內銀行業不良資產和不良率(簡稱"雙不良")新一輪飆升。

  "興潤系房開的淪陷,或直接將奉化的不良率沖上浙江第一。"有參與處置興潤事件的人士透露,根據當地政府機構預計,此事對奉化金融市場影響較大。根據現行暴露的債務情況,2014年興潤系或將使奉化市至少新增19億元的不良資產。

  "不良率可能會達到5.27%,居浙江全省最高。"前述人士介紹,而且大部分不良貸款沒辦法清償。其中存在的問題是,"抵押優先權不明,空殼公司關聯擔保,樓盤已銷售未優先歸還貸款等情況。"(編輯 付玉)

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