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上周長沙樓市量價齊升 金三銀四風光不再

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 新浪樂居訊(編輯 張添)"金三銀四"進入收官階段,長沙樓市仍未見明顯起色。克而瑞數據顯示,上周(4月21日-4月27日)長沙市內六區總供應量為18.1萬方,成交量為15.7萬方,上周六區整體成交價格為6820元/平,環比上漲1.1%。成交套數為1523套。





內容來自sina新聞

上周長沙商品住宅區域供求量價走勢(六區)

  從供應量和成交量來看,上周長沙市內六區總供應量為18.1萬方,環比上升19.1%,同比下降71%,大部分來自榮盛花語馨苑、麗景華庭、中建芙蓉嘉苑、匯城尚東等項目。上周長沙市內六區共成交15.7萬方,環比上升14.4%,同比下降46%。克而瑞分析,四月最後一周,長沙樓市並未出現開發商期待的"井噴",從數據上看,上周的供應量與成交量雖然較前一周有較大漲幅,但仍難掩與去年同期相比的慘淡。

  從成交均價和成交套數分析,上周長沙市內六區住宅成交均價為6820元/平,環比上升1.1%,同比上升1.9%。上周長沙市內六區總成交1523套,銷售榜單前三的項目分別是江河東瀾灣、恒大雅苑以及九龍領仕匯。克而瑞數據分析,銷售前三的項目中,隻有九龍領仕匯為上周加推項目,"金三銀四"開盤與加推項目的去量已無明顯優勢,似乎購房者越來越看中房企的知名度與樓盤的各項配套。

  從各區域表現來看,上周長沙市內六區成交量最高的是嶽麓區的4.9萬方,其次是雨花區成交瞭3.9萬方以及望城區成交瞭1.7萬方。成交價格方面,開福區漲幅最多,環比上漲達2.1%,芙蓉區環比下降最多,環比下降2.2%。克而瑞分析,長沙地鐵2號線開通後,嶽麓區、雨花區地鐵沿線的樓盤也將越來越受購房者的歡迎。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/18094100989.shtml

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