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   拋售地產一年套現超800億元

  在持有長園集團股權近20年後,2013年以來,長和投資開始逐步大手筆減持公司股票。截至2014年6月,長和投資已經清倉長園集團,合計套現逾27億元。對此,有業內人士在接受《證券日報》記者采訪時表示,長和投資持有長園集團的股份將近20年,這已經算是非常長線的投資,逐漸減持乃至最後全部退出是正常現象。

  有業內人士表示,對於亞洲資產,李嘉誠不排除繼續減持套現,轉投回報率更高的歐洲市場. 

  【李嘉誠頻拋內地房產 再給內地樓市潑冷水】

   李嘉誠自去年以來持續拋售資產的腳步,顯然沒有停下來的打算。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/08084370393.shtml

  【李嘉誠再拋內地資產:和記港陸股權作價近40億】持分土地借款二胎年息借貸增貸轉貸

  李嘉誠父子密集拋售旗下資產 一年累計套現超800億元

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  對於此次出售行為,和記黃埔發言人表示,和記港陸近年業務已不太活躍,公司想過很多選擇,認為泛海控股出價有吸引力,所以決定出售。至於賣殼一事是否反映長和系進一步從中國香港撤資,上述發言人引述主席李嘉誠在年初業績會上說,有買有賣是很平常的事。

  盡管李嘉誠曾公開表示,不滿媒體公開報道其大規模撤資行為,但顯然其並沒想停止套現的腳步。

  另據《證券日報》記者統計,在過去的一年時間裡,這位華人首富通過拋售手中資產,累計套現金額已超過800億元人民幣。其中,作為李嘉誠控股的唯一A股上市公司長園集團(12.06, -0.15, -1.23%)也為其貢獻瞭22.56億元。據悉,李嘉誠旗下長和投資1995年以2400萬元人民幣入股長園集團,20年後投資回報率超百倍。

  而對於李嘉誠的後續動作,有業內人士表示,對於亞洲資產,李嘉誠不排除繼續減持套現,轉投回報率更高的歐洲市場。

  【李嘉誠傢族頻拋售內地資產:折射市場不確定性】

  8月12日,泛海控股發佈公告稱,擬斥資近40億港元(約31.76億元人民幣),收購中國香港首富李嘉誠麾下和記黃埔(簡稱:和黃)兩間全資附屬公司所持有和記港陸逾七成股權。



  8月12日,泛海控股公告稱,擬透過附屬公司泛海控股國際以35.5億港元至38.3億港元的代價從李嘉誠麾下和記黃埔手中購得和記港陸71.36%的股權。資料顯示,和記港陸主要於中國內地從事物業投資及賺取租金收益。若該筆交易完成,目前在深交所上市的泛海控股將登陸中國香港資本市場。而借泛海建設收購和記港陸近七成股權,李嘉誠則將再次套現近40億港元(約31.76億元人民幣)。

  此次轉讓和記港陸的股權,隻是李嘉誠傢族拋售的龐大的房地產資產中的一部分。據媒體不完全統計,過去一年,李嘉誠父子光通過賣樓盤就套現瞭約250億港元(約198.5億元人民幣)。

  除瞭房地產資產,李嘉誠也加快瞭旗下其他資產的出售。去年7月份,李嘉誠曾高調宣佈將出售百佳超市,這則消息一時鬧得沸沸揚揚,但隨後暫時擱淺;今年3月份,李嘉誠轉而將屈臣氏股份近25%作價440億港元(約349.36億元人民幣)賣給新加坡主權基金淡馬錫;今年3月14日,和記黃埔旗下在新加坡的上市公司和記港口信托,減持亞洲貨櫃碼頭60%股權,套現最多24.72億港元(約19.63億元人民幣)。另外,1月22日,同屬李嘉誠旗下的電能實業分拆港燈電力投資(簡稱:港燈)上市,電能實業宣佈以下限定價,港燈每個股份合訂單位為5.45港元,集資約241億港元(約191.35億元人民幣)。

  投資長園集團回報至少百倍

  值得一提的是,當眾多股民在A股搏殺得傷痕累累之際,李嘉誠20年堅守長園集團,最終獲得逾百倍回報的經歷,再一次演繹瞭經典的投資案例。

  據瞭解,長園集團前身為長園化學公司,1995年,在長園化學公司凈資產隻有2306萬元的情況下,長和投資憑借其投入的2400萬元現金,躍升為第一大股東,占51%股份。資料顯示,長和投資為李嘉誠傢族旗下長江實業(集團)有限公司的孫公司,因此長園集團也一直被看作是唯一一傢李嘉誠控股的A股上市公司。

內容來自sina新聞



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