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??2015年2月降0.1%降0.3%

??支招

農地變建地條件算公式??買新房還是二手房

??2014年6月降0.5%持平

樓市成交量新不如舊

??2014年5月持平漲0.2%

??數據來源:國傢統計局

??2014年9月降0.9%降1.1%

??時間新房二手房

??我愛我傢市場研究中心郭燕分析,首先就房源選擇范圍來看,目前中心城區二手房源供給量較大,不僅包含房齡較長的老小區,也包含一些新建成的二手次新房,而新房供應量在中心城區相對較少,因此購房者在對比房源時,二手房的豐富度更占優勢;其次在房源價格方面,新房因為整體總價相對較高,且戶型較大,較難吸引剛需自住型購房者。

??2014年11月降0.4%降0.5%

??2014?a href="http://bossbank.com.tw/land-financing/farmland-loan/">新北新莊農地貸款?2月降0.2%降0.2%

??新房不如二手房火

??2014年8月降1.1%降1.0%

??2015年1月降0.3%降0.3%

內容來自sina新聞

??國傢統計局最新發佈的3月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,新建商品住宅價格和二手住宅價格環比上漲的城市均增至12個,其中本市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.1%,自去年6月以來首次出現上漲走勢。

??2014年10月降0.8%降0.2%

??本月開始,不少在售新盤微幅上調報價或收緊優惠力度;而從58同城搜索發現,二手房源報價沒有全面上調,部分“賣一買一”的房主急於出手,報價依舊較低。受此影響,新房、二手房市場成交情況走勢不同。據市國土房管局《每日房價》數據顯示,截至4月15日,中心城區一、二手房成交比例已達到1∶5.3,而今年1月份僅為1∶3.7。

??2014年7月降0.9%降0.9%

??隨著樓市的快速回暖,很多準購房者在糾結“究竟是選擇二手房還是新房”。對此,業內人士建議,首先,購房者應冷靜看待新房優惠措施,詳細瞭解適用此政策的房源是否適合自身條件,避免買到朝向不好、戶型設計有缺陷的房源。第二,一般新房大多為期房,隨後的物業管理等有待考驗,但其具有房齡新、戶型設計理念更符合當前居住需求的優勢;二手房房齡已有一段時間、購買後重新裝修較為麻煩,但是具有現房、周邊配套設施較為完善的優勢,部分社區還具備學區屬性,購房者可根據需求迫切程度、居住使用等實用需求判斷。

??銷量

??2014年4月漲0.1%漲0.5%

??2015年3月漲0.2%漲0.1%

??近一年本市房價環比走勢


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08205995712388555653689.shtml

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