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  一邊是成交量下降,一邊是"地王"迭起,"樓市冷、地市熱、企業信心高漲"是2014年初的房地產市場怪相。

  但與樓市降溫形成鮮明對照的是,土地市場一改過去年初冷清態勢,自今年1月便進入火爆狀態,土地熱度逆市上漲。

  其中,北京方面數據顯示,截至26日,北京新建住宅、二手房住宅成交均處於低位,二手房成交8168套,新建住宅成交6719套,相比2013年12月及2013年1月同期,分別下降9.2%和47.7%、33.3%和35%。總成交量14887套,同比2013年初跌幅接近43%。

  業內人士表示,受調控升級以及年初淡季慣例影響,房地產市場明顯降溫。但從土地市場逆勢升溫、房企信心高漲來看,影響房價上漲的根源沒有得到明顯改善。因此,應警惕市場降溫假象致地方放松調控,在年後醞釀更大幅度的上漲。但也有業內人士指出,2014年熱錢流向並不確定,因此,房企高價購買土地仍然面臨風險。

  2014年1月,房地產市場未能延續2013年的火熱,出現瞭明顯降溫,市場中房地產泡沫將破言論持續不斷。中原地產研究中心的監測數據顯示,1月前26天,全國54個重點城市新房成交住宅19萬套,環比2013年12月前26天下跌11%,同比2013年1月前2胎房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算26天下跌15.6%。土建融彰化北斗土建融

熱點城市房價或孕育更大漲幅

內容來自sina新聞

  28日,上海土地市場再現"地王"。出讓地塊為上海閘北區大寧路地塊,該地塊僅用時28分鐘,154輪競爭,以101億元拍出,溢價率高達111.5%,折合樓面價每平方米4.76萬元,成為上海住宅地塊總價地王,土地出讓總價亞軍,僅次於去年引起轟動的徐傢匯中心項目地塊。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-30/10393905956.shtml
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