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??從成交熱點戶型來看,由於改善型需求的入市帶動150萬元以上房源的交易熱度不斷走高。土建融屏東枋寮土建融

??記者在走訪中發現,隨著中心城區地產開發集中放量,為中心城區樓市註入瞭新的活力,不少過去選擇外圍置業的傢庭又紛紛回歸。天津中原投資顧問部任莉莉表示:“隨著城市建設不斷深入開發,推出瞭天拖、解放南路、天鋼柳林、西站、海河東路等大批優質地塊。進入2014年,部分地塊進入建設期,尤其是如天拖、八大裡等多個昔日的老廠房、老宿舍得以‘舊貌換新顏’,再次吸引瞭置業者的目光。”

??居住理念更新換代運行模式創新轉型

??“最近來看房的客戶的確不少,我們的成交情況很不錯。”中北鎮某新開盤樓盤銷售人員對渤海早報記者說,“我們項目雖然剛剛開盤,但是前期進入市場摸底預熱的時間很長。近期市場情緒逐漸穩定,之前一直猶豫不決的

年底天津改善型置業發力 熱門戶型更新換代快步前行

??伴隨“津十六條”、“9.30”房貸新政及央行降息等政策的陸續出臺,津城樓市進入年度收官戰。不少觀望瞭一年的置業者紛紛出手,特別是改善型置業者,更是掀起一陣置業小高潮。

??不但如此,目前市區的不少開發商致力於“賣房子”之餘,對“賣服務”也同樣看重。如融創天拓項目就是其中的代表。該項目銷售人員對記者說:“過去單一的開發模式早已落後,復合式居住理念才能跟上置業潮流。開發商不但要立足社區成熟人群,還要整合自身資源優勢做社區服務業,導入文化、教育、醫療、商業等自己所擁有、擅長的資源,實現資源利用最大化,形成一種全新的地產經營模式,而這也是未來開發商轉型的一個重要方向。”

??業內人士認為,9月30日央行與銀監會“放松限貸”的政策一出,就為四季度樓市政策放寬定下瞭基調。房貸新政和住房公積金貸款政策在一定程度上鼓勵自住消費,刺激瞭剛需和改善型需求置業。

??隨著新政逐漸落地,樓市的升溫有目共睹。上周天津市新建商品住宅共成交1768套,二手私產住宅共成交1607套,其中改善型置業占重要部分。

??連續利好政策帶動改善入市

內容來自sina新聞

??“與此同時,如今市區內的更多項目在設計上註重戶型創新,整體回歸實用小三居和功能多變性的大戶型,細節打造更加趨向人性化;景觀概念更為成熟,著力打造花園社區,除瞭豐富傳統的園林景觀設計外,綠色生態宜居樓盤逐漸成為趨勢。”任莉莉說。

房貸二順位貸款全省皆可處理

??觀望客戶紛紛出手。來我們這裡置業的客戶80%都是想改善居住環境的,我們的三居戶型開盤第一天就基本被訂光瞭。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/09235953328746504434949.shtml

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