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??《不動產登記暫行條例》自3月1日起正式實施已近一個月。前日，國務院法制辦網站上公佈瞭《不動產登記暫行條例實施細則(草案征求意見稿)》，向社會公開征求意見，意見反饋截止時間為4月25日。

該細則被視為不動產統一登記制度建設的重要環節，相比隻有35條規定的暫行條例，細則征求意見稿增土融建融雲林水林土融建融加到8章137條，對於登記程序、登記類型、登記的辦理、不建融屏東新園建融動產登記資料的查詢保護和利用、法律責任等，都作出瞭詳細規定。

根據細則，權利人可以查詢、復制其不動產登記資料。因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。有關國傢機關可以查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。

此外，細則規定不予查詢的情形之一是“申請查詢的不動產不屬於不動產登記機構管轄范圍的”，這就要求申請人要提供不動產具體信息，登記機構才能判斷屬不屬於管轄范圍，隻提具體的一個人名字，將不能查詢。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-29/09055987751099925589117.shtml

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