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  科威國際不動產青島總部總經理孫傑早就預測到9月青島將全面放開限購，並預測10月將放松限貸，孫總說2胎貸款 期數，"根據科威國際的監測，限購放松以來，二手房成交量並沒有大幅度的上漲，青島政府應該會進一步出臺利好政策，刺激樓市成交。這期間，有一個信號釋放出來，青島銀行首套房商貸利率降到9折，為什麼是青島銀行，二不是其他銀行呢？這說明，青島政府已經有瞭救市意識。另外，從全國范圍內看，很多城市都已經在放松限貸瞭，所以，放松限購並不稀奇。青島如果放松限貸，政策將參照福州。"

  孫總還預測，利好政策之下，新房二手房都會趁機跑量，房價不會出現大的波動。二手房價格一般參照新房價格，在今年的市場環境下，開發商重在跑量，不會漲價，新房價格不漲，二手房也不會漲。

  孫總評論稱，限貸政策本就不合理，假設你有一套60平的房子，過幾年，60平的不夠住瞭，要換個120平的，這時候如果付6成首付，之行110%的貸款利率的話，很多人是負擔不起的，這部分也是剛需，所以，限貸不符合國傢托底剛需的精神，必將做出調整。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02胎借款缺錢急用哪裡借錢9-01/15142891181.shtml

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