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  第一階段：房地產信息傳播模式單一，互聯網為房地產傳統營銷渠道的補充

  上世紀90年代，中國房地產市場與互聯網結合較少，房地產營銷多依托與傳統營銷模式，主要以售樓現場、報紙、雜志、路牌、傳單、電視、電臺等傳播渠道。互聯網作為房地產傳統營銷渠道的補充，總體重視度相對不高，房地產信息傳播模式單一。

  第二階段：房地產互聯網營銷模式多樣，信息傳遞方式轉變為1對N

  2000年後，中國房地產互聯網初步發展，房地產垂直網站、門戶站點的房產頻道、特定物業類型網站、流通服務環節的網站、房產電商類站點陸續出現。互聯網開始主動地、深度介入房地產開發的前期市場調研、拓客、開盤營銷推廣、業主維護、房產價值評估、二手房經紀等多個領域。

  從房地產互聯網信息傳播模式來看，營銷受眾大多是信息接收方，網站營銷傳播屬於一種1對N模式。

  本階段產生出的新聞評論、論壇、房產評估工具、網上售房等方式，部分突破瞭1對N模式。然受限於網站技術結構，信息傳播在空間范圍、用戶交互程度、信息自主創造性上存在瓶頸。

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  第三階段：房地產互聯網營銷革命，信息傳遞方式演進至N對N

  2005年後，尤以2008年新浪微博成功上線為始點，社交網絡媒體崛起，為房地產互聯網營銷提供瞭更為寬廣的線上自媒體運營平房貸二胎利率是多少任何問題免費諮詢臺，從而使信息傳遞方式由1對N演進至N對N。

  在社交媒體平臺，房地產從業人士、專傢學者、企業、營銷機構可獨立申請賬號，組建營銷團隊矩陣，開展整合營銷活動。營銷參與方可主動地捕捉企業商機，塑造企業品牌形象，互動客戶等。

  第四階段：房地產互聯網實現大平臺化，構建完善的"房地產互聯網生態空間"

  隨著中國互聯網環境及房地產市場信息的持續發展，互聯網與房地產結合將會更加緊密。目前房地產垂直站點、門戶頻道、社交網絡、開發企業自建網站上聚集著大量用戶，包括意向購房者、業主以及房地產上下遊從業人士，房地產互聯網存在平臺整合的需求。

  如果說房地產投資是一門等待的學問，那麼房地產互聯網發展則是一個期待的產業。在未來，中國房地產互聯網將步入"房地產互聯網生態空間"發展期，空間個體包括開發企業、中介服務、居民生活服務、互聯網房產工具提供方，以及外圍空間的公共服務機構、相關產業、相關個體。房地產互聯網生態空間能快速、便捷地達成點到點(1對1)的營銷訴求。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/22482705881.shtml

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